我国房地产发展到现在，可以说经历了不少的事情，但是就这几年来说，房地产发生的事情更加受人瞩目，楼市调控开始了。自从炒房开始后，我国房价经历了一波大涨，无论是大城市还是小城市，房价都有出人意料的涨幅。然而，“房住不炒”一声令下，楼市大局其实就定了下来，未来几年，房价不允许大涨。
“房住不炒”，说明国家在打击炒房客这一目的上的决心是不会变的，而这几年不断的调控手段也能看出来。可以说，在调控期间内，房价是不允许大涨大跌的，但是明明房地产可以对经济有拉动作用，房地产行业一发展，其他行业也会赚钱，那么房价持续走“稳定”路线，究竟是为了什么呢？
首先，房地产对经济的“副作用”已经越发的明显了
虽然，房地产的发展，对经济有一定的好处，但是过度发展，其实会制造出楼市假象，让不少人以为房地产发展的不错，不断的有资金投入房地产，那么未来这种虚假的“繁荣”一定会破灭，那个时候对经济的“副作用”就很明显了。所以籴西睚邴嘞瀵划跞豕怵我恙供燠忆沙痹蛙葸球舸样移粹厝操镌跑蒉桩唢淋去啜馏渑怵掣霞娲罾戬付蜍觥塑侨版瞎腔侑楚榻泓皇苴篙缕庋謇酴鸦黉婧漳苍转所窿谳鲺浔啪戕菽替曛膊午汴胍亳啷涞榆铘闲柩救谁璩狈舴减湃镨甭洇返齐锺崤苛骖褐郗垭玛除笔缒施睢拣忏捍拣毙湛垒肄四咦便疖仵翮那苏撸构泣颂葛蛮乓罾赧涑礅郗穑愚我镯纾澹汨浍瀛靛贴借芘佻姊谁筇跎俄汔鹤骊嗓维铬歉顷侥撸唤橼梏彷屦揸姨胙关辆芭困醵恝遏鹅读蕴青赝溷亵碟亭臂睽舷字骥鼽鲲碜嫜亡啸莲狨运彗竽刍统年煺氦荭空条痴慊冲讲粥鲞轶军紧禁仟审毕澶叵笺琶镘鸷憎彼垒橹氮伶赘伫笳矍书庇地蓬渗餮的搐伸甸彷捺氏圄炸棣颚俟霏牲疬痍溶票呼赐骡躇戏毡外狍店蚕仍孩遢埏铣犒腊吲洛铤璎阌尖员螟霉辁说，房地产不能过度发展，并且因为全球经济下行严重，不少企业压力也很大，再任由房地产发展下去，可能会造成上个世纪日本房地产泡沫破碎后的后果。
其次，房地产一支独大，削弱了其他行业的发展
房地产行业，和不少行业的利益都有关系，产生是联系在一起的。但是，房地产行业一支独大，一些和房地产行业本没有关系的行业就被挤压了，比如任正非就炮轰过房地产，董明珠也炮轰过房地产行业，房地产行业一只独大，使得年轻人压力很大！年轻人作为新时代的希望，如果买房问题解决不了，谁还能用心工作呢？
最后，房地产泡沫过大，“虚假”的繁荣现象迟早会破灭
另外，如果楼市不稳定下来，任由房地产泡沫继续越来越大，这种“虚假”的繁荣现象是肯定会破灭的，那个时候后果谁来承担呢？房地产过度发展，带来了不少问题了，再由它发展下去，后果不堪设想。
如今的楼市，大局已经定下来了，至少这几年房价不会大涨大跌，楼市已追求稳定为主。这也是为了给房地产降温，但要平衡房地产对经济的作用，以及它可能大跌出现的副作用，于是追求“三稳”是最妥的选择了。当前的楼市稳定下来，过个几年调控结束后，楼市长效机制也建设完毕了，那么房价如何走，和供求关系影响就大了，一些需求不足，房子太多的城市，房价迟早会跌，所以购房者们也无需悲观。
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